2013年，第一财经提出“新一线城市”概念的最初切入点，就是城市的线下商业。说得具体点，就是一些有代表性的连锁品牌，在不同城市的普及程度。根据这一简单指标，来观察一线城市之外的一批城市的发展速度。

这个思路有些类似过去创投行业常见的“时光机”理论，即曾经在硅谷流行的创业方向，在过了N年后，也可能在中国或其他新兴市场流行。

如今十多年过去，不论是从城市还是品牌的角度，中国城市的线下商业格局已有了天翻地覆的变化，而新一线城市研究所始终在跟踪收集相关品牌的数据，经过约10年的积累，当年定性的观察判断已经可以部分转化为更具体的测算：一座新一线城市的线下商业发展程度，距离北京/上海到底还有几年的差距？

本期节目，我们就以西安为例，来精准测算一下它的城市发展“进度”究竟如何。

| 主播 |

肖文杰、约小亚

| 嘉宾 |

张鼎，第一财经·新一线城市研究所数据总监

| 时间轴 |

01:29 为什么以西安为例

10:09 顶奢品牌：与高端购物中心息息相关

13:59 星巴克：西安的进度略晚于苏州、成都、武汉等地

16:43 优衣库：选择它的原因是它开店稳定

20:12 盒马鲜生：差距明显缩小

23:16 新茶饮：为何不选古茗和霸王茶姬？

26:23 中产户外品牌：开店节奏和布局和过往不同

30:14 主理人品牌：活力在新一线

| 延伸资料 |

新一线城市研究所 - 从15.3年到2.12年，西安商业如何后来追上

第一财经周刊 - 不看行政级别，哪些才是中国真正生机勃勃的城市？

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城市就是这样13 | 西安的线下商业“时光机”