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大人的Small Talk
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職涯發展｜人際溝通｜個人成長｜商業管理｜兩性關係
姚詩豪(Bryan)與張國洋(Joe)兩位管理顧問，和你分享「成為成熟大人」的必備學問。
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EP668 包租代管不只是當二房東，而是一門把空屋重新商品化、系統化的管理專業！｜台中市租賃公會副理事長 李婕絲 Jess 專訪
May 301:13:31Tap to summarize房價高，買房難，一般上班族想靠房地產增加收入，該怎麼做？這集，Bryan 邀請台中市租賃公會副理事長李婕絲 Jess，分享如何以「資產管理」思維，將空屋點石成金，更能從中獲得穩定現金流。包租代管並非只是二房東的代名詞，更是一門把職場能力轉化成副業、甚至是事業的專業。如果你對包租代管或房地產經營感興趣，本集會帶給你更多關於「租金獲利」的學問與眉角！ 【本集節目由 SAT. Knowledge 知識衛星 贊助播出】 【租金獲利攻略｜下班收租，小額開啟副業、增加第二收入！】 🏆台中市租賃公會副理事長 Jess 老師，15 年第一線情報完整公開 🏆專屬折扣碼：ST600 🏆線上課 VS 陪跑班，這邊選：https://hi.sat.cool/H1R1Z #一堂課開始收租 #零門檻也可以開啟的副業 1️⃣ 進場精算模型 » 從成本、空租率、修繕拆解，進場前先看懂現金流 2️⃣ 小額資金進場 » 15萬可進場代管！不同資金水位都能找到分級進場模式 3️⃣ 科技代管系統 » JGB 科技管房工具，提升線上管理效率 4️⃣ 合法省稅避雷 » 親授租賃法稅重點，避免灰色操作、合法賺錢 ⭐ 募資獨家贈送 » JGB 科技管房服務：免費 3 個月 » 租客黑名單查詢系統：免費 3 個月 » 30+ 私藏工具表單 » 獨家精算獲利模型 » 獨家節稅模型 什麼問題想問Joe跟Bryan嗎？提問&合作信箱：podcast@ftpm.com.tw 如果你喜歡我們的節目，歡迎贊助我們：https://bit.ly/3kskVsZ 如果你喜歡這集節目，歡迎到Apple Podcast給我們五星評價，並留言給我們鼓勵！ FB｜https://www.facebook.com/darencademy/ IG｜https://www.instagram.com/da.ren.cademy/ 大人學網站｜https://www.darencademy.com/ -- Hosting provided by SoundOn
Transcribe →EP667 為什麼你總是在做白工？職場「冤大頭工作」的五大死因與破解之道
Apr 2900:28:37Tap to summarize聽眾 Hanyi 來信，提到自己在職場中常遇到「冤大頭的工作」：投入大量時間處理專案，最後卻變成一場空；以及到底要怎麼做才能取得老闆的信任。這一集， Joe 拆解專案最後變成做白工的五大因素，同時也提醒我們：真正讓人升級的，不只是把事情做完，而是能看懂全局、判斷風險，才能真正讓老闆安心把事情交給你。 相關集數 【EP456 專案經理的責任是「看懂局」，然後引導公司做「有資格成功的事」】 https://youtu.be/8lhEtYQE7kM 本集節目提及課程 【201a搞定利害關係人所需的職場政治力】 https://reurl.cc/R29qR6 【302專案的談判與協商】 https://reurl.cc/V2mzn5 【本集節目由 日本 ±0 正負零 贊助播出】 🌟 大人學聽眾專屬・聰明的打造極簡清潔系統 🌟 把時間留給更有價值的事，週末不要浪費在打掃 日本【±0 正負零】清潔家電，用極簡美學與極致輕量，幫你建立打掃的「原子習慣」。 無論是 1kg 的經典 Y011 吸塵器、更輕、續航更久的 G040 吸塵器，或優雅處理泡麵污漬、一鍵洗滾刷的 J020 美型無線洗地機，都能徹底終結你的家事勞動。 讓好工具提升生活品味，點擊下方隱藏連結，系統已自動套用大人學專屬折扣： 👉 大人學隱藏專屬賣場：https://plusminus0.vip/smalltalk 什麼問題想問Joe跟Bryan嗎？提問&合作信箱：podcast@ftpm.com.tw 如果你喜歡我們的節目，歡迎贊助我們：https://bit.ly/3kskVsZ 如果你喜歡這集節目，歡迎到Apple Podcast給我們五星評價，並留言給我們鼓勵！ FB｜https://www.facebook.com/darencademy/ IG｜https://www.instagram.com/da.ren.cademy/ 大人學網站｜https://www.darencademy.com/ -- Hosting provided by SoundOn
Transcribe →EP666 你羨慕那些敢出國、敢創業的人嗎？他們其實不是膽子大，而是看過的人夠多！
Apr 2600:37:17Tap to summarize有些人似乎很敢冒險：他們敢出國讀書、敢到國外工作，敢自己創業，而更多人只敢走平順安穩的路。這真的是膽量的問題嗎？這集 Bryan 從自身經驗出發，想跟大家分享：人敢不敢跨出去，關鍵未必是勇氣，還有你生活周遭有沒有足夠的真實「OO」！它讓你相信這件事其實做得到。當你親眼看過、真的接觸過，那些原本覺得遙不可及的挑戰，才會慢慢變成你也能採取行動的選項。 你身邊有沒有哪個人、或是你自己的經歷，曾經大幅改寫你的「人生預設值」？歡迎留言跟我們分享。 相關集數 【EP407 是什麼讓這個世代失去了「冒險精神」？只要能善用「它」，就會成為你冒險的助力】 https://youtu.be/nPHnYaw0fGs 【EP267 一生至少嘗試一次，當個連自己都害怕的「狠人」吧！】 https://youtu.be/w6t4QT6b3Jg 大人學課程 【A101職場大人學 - 職場人際關係與優勢策略】 https://reurl.cc/grR3WN 【S012人生難題的系統思考法：學會策略思考、讓你別再只是直球對決】 https://reurl.cc/ov86gq 【T001少年大人學：目標設定與行動力養成】 https://reurl.cc/bdWgXo 【V040少年大人學：用遊戲思維建構人生策略】 https://reurl.cc/3kKWal 什麼問題想問Joe跟Bryan嗎？提問&合作信箱：podcast@ftpm.com.tw 如果你喜歡我們的節目，歡迎贊助我們：https://bit.ly/3kskVsZ 如果你喜歡這集節目，歡迎到Apple Podcast給我們五星評價，並留言給我們鼓勵！ FB｜https://www.facebook.com/darencademy/ IG｜https://www.instagram.com/da.ren.cademy/ 大人學網站｜https://www.darencademy.com/ -- Hosting provided by SoundOn
Transcribe →EP665 第一性原理怎麼用？三個思考練習，讓你不再被選項牽著走
Apr 2200:28:06Tap to summarize我們曾在節目上分享過「第一性原理」的概念，但許多人卻不知該如何應用在生活當中。這一集，Joe要把套思維拆解成三個思考練習。希望透過這三個問題，讓你的有限資源不會再浪費於無謂的地方，帶著大家將這套聽起來很硬的概念，變成每天都能派上用場的思考習慣，改變你的人生決策。 相關集數 【EP521 邏輯清晰的人比較不容易焦慮？區分「事實」與「觀點」，八成的情緒內耗都能迎刃而解！】 https://youtu.be/DDwS3IYX4sI 【EP101 你是在追求自己的目標還是他人的認同？讓馬斯克的第一性原理帶你回到理想的本質！】 https://youtu.be/lmgyK2V1xec 【本集節目由 飛利浦咖啡機LatteGo 贊助播出】 飛利浦LatteGo全自動義式咖啡機 EP5000 系列是市面上唯一採用 100% 陶瓷研磨器的品牌，其耐磨、不易導熱的特性，可有效避免研磨過程中產生高溫，導致咖啡豆有苦味，保留咖啡豆原始的風味。 萃取出的咖啡更通過CSA義大利咖啡品鑑認證，在家就能重現咖啡館等級的層次感。 獨家LatteGo無管線奶泡系統能打出雲朵般細緻綿密的奶泡，只有極簡兩件式設計，15秒就能快速清潔，沒有複雜難洗的奶管管線，徹底解決奶垢殘留的困擾。 想在忙碌中給自己一個高品質的 coffee moment 嗎？ 推薦這份能陪伴你每一天的質感投資， 馬上點進下方連結，讓我們從一杯有溫度的咖啡開始，好好過生活。 MOMO賣場連結：https://momo.dm/zybI7b 官網連結：https://reurl.cc/npZAR2 #飛利浦全自動義式咖啡機 #LatteGo #一鍵探索品味細節 #義大利咖啡品鑑認證 #享受雲朵拿鐵比簡單更簡單 #咖啡機 #義式咖啡機 什麼問題想問Joe跟Bryan嗎？提問&合作信箱：podcast@ftpm.com.tw 如果你喜歡我們的節目，歡迎贊助我們：https://bit.ly/3kskVsZ 如果你喜歡這集節目，歡迎到Apple Podcast給我們五星評價，並留言給我們鼓勵！ FB｜https://www.facebook.com/darencademy/ IG｜https://www.instagram.com/da.ren.cademy/ 大人學網站｜https://www.darencademy.com/ -- Hosting provided by SoundOn
Transcribe →EP664 離開台積電，選擇創業是瘋了嗎？資深企業講師彭建文：找出一條「只有你可以走的路」，那種踏實感無法取代
Apr 1901:08:35Tap to summarize許多人羨慕企業講師的高收入與自由度，但這一行背後所付出的辛苦卻鮮為人知。這集 Bryan 邀請資深企業講師彭建文，聊聊他如何放下台積電的「黃金手銬」，從起初創業沒課可上的困境，一路拚到業界翹楚。兩人除了聊到創業初期的孤獨與熱血，更有職場轉型與定位的底層邏輯，帶你一窺專業講師不為人知的真實樣貌。 相關集數 【EP628 「企業主管」到「獨立講師」的滑順接軌：如何漸進地積累，畫出職涯下半場的第二曲線！｜企業講師 馮炳勳 Rex 專訪】 https://youtu.be/N_f-lMybO2Y 【SP 一堂課能抵上班族一個月的薪水？企業講師這一行的真相與迷思！｜企業講師 李君婷 專訪】 https://youtu.be/OjRk_UJojM0 大人學課程 【V039企業講師的永續經營指南】 https://reurl.cc/mpMNjY 【V034年輕上班族必備的問題分析與解決課】 https://reurl.cc/kpOQj9 什麼問題想問Joe跟Bryan嗎？提問&合作信箱：podcast@ftpm.com.tw 如果你喜歡我們的節目，歡迎贊助我們：https://bit.ly/3kskVsZ 如果你喜歡這集節目，歡迎到Apple Podcast給我們五星評價，並留言給我們鼓勵！ FB｜https://www.facebook.com/darencademy/ IG｜https://www.instagram.com/da.ren.cademy/ 大人學網站｜https://www.darencademy.com/ -- Hosting provided by SoundOn
Transcribe →EP663 如果可以回到15歲，我最想提醒當時的自己這「三件事」！
Apr 1500:23:21Tap to summarize如果現在可以搭上時光機，回到15歲的時候，你會想對那時的自己說什麼呢？Joe 在這集想跟當時的自己說，別只顧著考試和分數，並且分享他認為三個越早懂越有優勢的人生觀。無論你是學生或是上班族，這場自我對話都將能幫助你重新校準未來的人生賽道！ 相關集數 【EP464 「談戀愛是跳舞，不是比武。」計較輸贏，當心陷入更深的有毒關係】 https://youtu.be/1kubPa2cdSY 【EP622 一位爸爸的老朋友，教會了我「看懂局、選策略、積籌碼」的人生演算法】 https://youtu.be/Qk9QDYOpNuw 【EP659 錢是你的目標，還是你的槓桿？階級翻身的底層邏輯：你必須從「省錢思維」轉換為「投資思維」！】 https://youtu.be/Rj6iUH9_hpc 大人學課程 【S012人生難題的系統思考法：學會策略思考、讓你別再只是直球對決】 https://reurl.cc/kpOvAx 【A102戀愛大人學 - 搞懂戀愛規則，學習關係雙贏】 https://reurl.cc/vEaXNy 【V018用經營公司的思維經營你的人生】 https://reurl.cc/53vaAq 【V040少年大人學：用遊戲思維建構人生策略】 https://reurl.cc/2aY3dr 什麼問題想問Joe跟Bryan嗎？提問&合作信箱：podcast@ftpm.com.tw 如果你喜歡我們的節目，歡迎贊助我們：https://bit.ly/3kskVsZ 如果你喜歡這集節目，歡迎到Apple Podcast給我們五星評價，並留言給我們鼓勵！ FB｜https://www.facebook.com/darencademy/ IG｜https://www.instagram.com/da.ren.cademy/ 大人學網站｜https://www.darencademy.com/ -- Hosting provided by SoundOn
Transcribe →EP662 你不是沒有天賦，只是每天把 80% 的精力花在不屬於你的戰場 - 找到那 20%，你的人生就會開始加速！
Apr 1200:31:27Summary readyBryan 最近到學校演講，發現年輕學生也深陷「找不到天賦熱情」的焦慮。其實，尋找熱情並非像挖寶藏一樣，以為只要找到了就能一勞永逸，而是像在玩 RPG 點技能般的動態過程。這一集，Bryan 分享如何透過「80/20% 法則」，仔細拆解自己的工作職責，學會在這「灰色地帶」精準點對技能樹，強化個人優勢，就能慢慢找出自己的路！ 相關集數 【EP575 尋找天賦與熱情的秘密：不是一味追求爽感，而是挖掘自己「痛並快樂著」的過程 feat. 大人學 都米】 https://youtu.be/9HDgngNaiBA 【EP403 覺得自己能力平凡不出眾？用「25%法則」重新定義自己的專長、找出職涯優勢！】 https://youtu.be/NBFIBw9D69w 大人學課程 【S003尋找天賦與熱情的系統化做法 (線上直播+實體演講同步)】 https://reurl.cc/yO6el2 【S012人生難題的系統思考法：學會策略思考、讓你別再只是直球對決】 https://reurl.cc/r0614x 【V040少年大人學：用遊戲思維建構人生策略】 https://reurl.cc/A90RLK 【T001少年大人學：目標設定與行動力養成】 https://reurl.cc/ov5k85 什麼問題想問Joe跟Bryan嗎？提問&合作信箱：podcast@ftpm.com.tw 如果你喜歡我們的節目，歡迎贊助我們：https://bit.ly/3kskVsZ 如果你喜歡這集節目，歡迎到Apple Podcast給我們五星評價，並留言給我們鼓勵！ FB｜https://www.facebook.com/darencademy/ IG｜https://www.instagram.com/da.ren.cademy/ 大人學網站｜https://www.darencademy.com/ -- Hosting provided by SoundOn
SummaryEP661 如果當年最近的時候都沒在一起，為什麼最遠的時候會開花結果？
Apr 800:23:05Tap to summarize聽眾望和來信，分享自己和一位大學同學之間，多年來沒說破的曖昧與一場「十年之約」。只是如今對方早已訂婚，彼此也逐漸斷聯，讓他卡在回憶與現實之間，不知道該繼續等，還是該往前走。這一集，Joe 從成熟大人的角度，聊感情當中最難的一課：「放下」。不是否定曾經，而是替自己留下迎接下一段幸福的時刻。 相關集數 【EP376 對於無法改變的事情，該如何坦然放手？做對的事，才是轉念的起點】 https://youtu.be/fAGnNvCRV8c 【EP654 為什麼以前無話不談的朋友，現在卻愈來愈疏離？也許只是因為，我們都開啟了各自的人生副本】 https://youtu.be/0dBKcvMtKko 大人學課程 【A102戀愛大人學 - 搞懂戀愛規則，學習關係雙贏】 https://reurl.cc/R2zp1Z 【S010尋找完美伴侶的系統化做法】 https://reurl.cc/9W4jXj 【V037洞察戀愛對象的系統化做法】 https://reurl.cc/O6vlX7 什麼問題想問Joe跟Bryan嗎？提問&合作信箱：podcast@ftpm.com.tw 如果你喜歡我們的節目，歡迎贊助我們：https://bit.ly/3kskVsZ 如果你喜歡這集節目，歡迎到Apple Podcast給我們五星評價，並留言給我們鼓勵！ FB｜https://www.facebook.com/darencademy/ IG｜https://www.instagram.com/da.ren.cademy/ 大人學網站｜https://www.darencademy.com/ -- Hosting provided by SoundOn
Transcribe →EP660 他選錯科系、跌入低潮，卻因此看見台灣教育最少人說的盲點！專訪啟夢創辦人許匡毅：選擇的重點不是答案，而是探索的歷程
Apr 501:02:14Tap to summarize還記得你人生第一次做過的重大決定是什麼嗎？高中選組，可能是許多人忽略的關鍵，尤其許多學生常用自己擅長哪些科目來選擇，而沒能有機會好好探索。這集節目，Bryan 邀請啟夢教育創辦人許匡毅（Curry），分享他如何從自己選錯科系的迷惘中，走出一條幫助青少年「系統化探索」的創業路。不論你是正面臨孩子選系困擾的家長，或是正思考著未來去向的高中生，這集將帶你重新理解：選擇的重點並非最終的答案，而在於不可取代的探索歷程！ - 啟夢創辦人許匡毅因為曾選錯科系，讓他曾經陷入極度低潮，因此希望可以解決台灣這個問題。他那時候才意識到，儘管他是非常認真且積極的學生，但台灣教育並沒有帶他廣泛認識科系以及深度了解科系，探索嚴重不足，導致後來錯過資管系與誤會化學系。期望「透過探索，讓同學遇見更喜歡的自己」。 啟夢主要透過《科系探索營隊》協助高中生找到適合自己的科系方向，希望可以解決迷惘與選錯科系的問題。透過獨家開發的「系統化科系探索」『求廣』、『求深』、『求透』，讓學生對科系有全面的探索與認識再做選擇。 了解更多有關啟夢教育的資訊，歡迎造訪： ●官方網站營隊介紹：https://enlightendream.com/summercamp (3/20開始報名，報名至6/10) ●FB粉專：https://www.facebook.com/enlightendream/ 相關集數 【EP651 高三選系迷惘必聽！4個實踐策略，讓你從大學開始養成 AI 難以取代的特質】 https://youtu.be/TL_isMm4fMk 【EP581 高中生如何選系？3個容易後悔與3個創造契機的思考點】 https://youtu.be/MWgY6MCoKtw 大人學課程 【S007第一次閒聊就上手的系統化做法】 https://reurl.cc/j6GDV1 【S012人生難題的系統思考法：學會策略思考、讓你別再只是直球對決】 https://reurl.cc/L2MAeX 【V040少年大人學：用遊戲思維建構人生策略】 https://reurl.cc/bdE9el 【T001少年大人學：目標設定與行動力養成】 https://reurl.cc/X2mYvE 什麼問題想問Joe跟Bryan嗎？提問&合作信箱：podcast@ftpm.com.tw 如果你喜歡我們的節目，歡迎贊助我們：https://bit.ly/3kskVsZ 如果你喜歡這集節目，歡迎到Apple Podcast給我們五星評價，並留言給我們鼓勵！ FB｜https://www.facebook.com/darencademy/ IG｜https://www.instagram.com/da.ren.cademy/ 大人學網站｜https://www.darencademy.com/ -- Hosting provided by SoundOn
Transcribe →EP659 錢是你的目標，還是你的槓桿？階級翻身的底層邏輯：你必須從「省錢思維」轉換為「投資思維」！
Apr 100:28:29Tap to summarize我們大部分從小總是被父母叮嚀「錢要省著花」，於是這種想法便潛移默化地成為我們的日常習慣，甚至到了成年之後，多花錢還會有些良心不安。Joe 這次想跟大家聊的，是為什麼很多人明明在工作上很努力，卻始終難以翻身。從第一份工作的選擇、公司文化的影響，到「花錢其實是在投資」的觀念，這一集會帶你重新思考：有些「花錢」的決定，可能反而才是讓人生往上走的起點。歡迎大家分享你的個人看法！ 相關集數 【EP494 我所有的後悔，都是因為當時「捨不得花錢」！人生價值的關鍵，到底是什麼？】 https://youtu.be/5Pv03SHY46M 【EP515 有人願意花時間來省錢，也有人寧願花錢把時間「買」回來。你的一小時值多少錢？用多少錢買回時間才划算？讓我們一起來算算！】 https://youtu.be/ZLdUN8a4XtA 大人學課程 【V018用經營公司的思維經營你的人生】 https://reurl.cc/GaX3zZ 【V040少年大人學：用遊戲思維建構人生策略】 https://reurl.cc/epWN0x 【110年輕上班族必備的數據整理與圖表溝通術】 https://reurl.cc/O6Ey2X 【S012人生難題的系統思考法：學會策略思考、讓你別再只是直球對決】 https://reurl.cc/Q2Wv19 什麼問題想問Joe跟Bryan嗎？提問&合作信箱：podcast@ftpm.com.tw 如果你喜歡我們的節目，歡迎贊助我們：https://bit.ly/3kskVsZ 如果你喜歡這集節目，歡迎到Apple Podcast給我們五星評價，並留言給我們鼓勵！ FB｜https://www.facebook.com/darencademy/ IG｜https://www.instagram.com/da.ren.cademy/ 大人學網站｜https://www.darencademy.com/ -- Hosting provided by SoundOn
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