Aktiviteten på bostadsmarknaden kokar och prisförväntningarna är på en fortsatt hög nivå när vi går in i årets mest intensiva fas. I det senaste avsnittet av Vägen hem analyserar Staffan Tell och Erik Holmberg en urstark april månad där omsättningsrekord har slagits på löpande band. Men hur länge håller momentumet i sig, och vad talar egentligen för att vi kan få se en oväntad prisdipp under semestern? Vägen hem programleds av Staffan Tell, PR‑chef, och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. April 2026 levererade en rejäl aktivitetsökning på svensk bostadsmarknad, med en total omsättning på historiska 56 miljarder kronor. Trots omvärldsoro och spekulation om stigande räntor har de lättade amorteringskraven och de nya kontantinsatsreglerna gett marknaden en ordentlig skjuts uppåt – en trend som nu sprider sig från storstäderna ut i resten av landet. I avsnittet blickar programledarna framåt mot sommarmånaderna och förklarar varför juli kan bjuda på en unik paradox där den smarta köparen har goda chanser att göra ett riktigt bostadsfynd. I avsnittet får du höra mer om:

Styrkan i maj och juni: Marknadens momentum är starkt. Erik förklarar varför han tror att vi kommer att få se en fortsatt stabil prisutveckling och en årstakt som klättrar över 7% under försommaren.
Den unika juliparadoxen: Historiskt brukar priserna backa under industrisemestern. Varför tror experterna att vi får en extra tydlig prisdipp just i juli i år, och hur kan du som köpare utnyttja det?
Motiverade säljare kan skapa fyndläge: Det finns fortfarande ett stort lager av bostäder som legat ute länge. När säljare är motiverade att stänga affären innan semestern är över kan det skapa intressanta lägen för köpare.
Spridningseffekten utanför storstäderna: Stockholm leder utvecklingen med en prisuppgång för lägenheter. Nu börjar dock även medelstora städer haka på tåget.
Kreditlättnaderna i praktiken: Hela 22% av bostadsköparna påverkas direkt av de sänkta kraven på kontantinsats. Vi går igenom varför detta har gett en extra stor skjuts åt mindre lägenheter och yngre köpare.
Köparbarometern står emot oron: 42% av köparna tror på stigande priser det närmaste halvåret. Hur kan optimismen vara så hög samtidigt som nästan hälften av alla unga uppger att de oroar sig för sin ekonomi?

Eriks tips till bostadsköparna: > Om du har möjlighet – ta inte helt ledigt från bostadsmarknaden under semestern. Det är under de lugna julinveckorna som chansen är som störst att hitta motiverade säljare som är beredda att möta ditt bud.

Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency